調布駅北第１Ａ地区第一種市街地再開発事業
| 事業名 | 調布駅北第１Ａ地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 施行者 | 調布駅北第１Ａ地区市街地再開発組合 |
| 所在地 | 東京都調布市小島町一丁目及び二丁目各地内 |
| 地区面積 | 2,090㎡ |
| 延べ面積 | 約17,440㎡ |
| 建物名称 | グレーシア調布 |
| 権利変換方式 | 地上権非設定型（都市再開発法 第111条） |
| 総事業費 | 86億円（未定） |
| 用途 | 店舗・業務・住宅・駐車場 |
| 竣工年月 | 平成27年4月10日 |
事業の経緯・特徴
京王線新宿駅から15分、調布駅の北側に面する当地区は京主線の地下化等、駅周辺のまちづくりの一環として事業が進められました。
当初平成18年に都市計画された内容をリーマンショック後、事業フレームの大幅な変更をする必要が生じました。地区を分割し、先行地区と後発地区に分けること、また建物の用途を商業から住宅へ変更することでした。
当地区は当初大型商業施設として計画されましたが地区分割後、事業先行地区として低層商業と住宅の施設計画となりました。
また、当地区は駅前にふさわしいシンボル性の高い都市景観と市役所通りの統一感ある街路景観の形成を図るため、街並みの調和やスカイライン等に配慮がなされています。
