業務案内 business

開発本部

幅広いまちづくりの領域をカバーし、再開発への仕組みと合意を構築します。

再開発の初動期を計画するためには、幅広い領域からの計画シミュレーションと合意形成に向けた活動が必要となります。
まちづくりに関する様々な計画策定技術とワークショップなどの合意形成活動を駆使し、専門コンサルタントや民間事業者の情報を収集しながら、地域、権利者、行政、民間事業者の共感が得られる再開発のあり方を立案し、再開発の実現を推進します。

主な業務内容
  • ■再開発の基本構想、基本計画
  • ■中心市街地活性化計画(商店街の再開発・活性化計画等)
  • ■大規模工場跡地等の再開発、用途地域の変更業務
  • ■駅の再開発と一体となった再開発
  • ■公有地の跡地活用による再開発
  • ■団地等の建替えによる再開発
  • ■木造密集市街地の防災面の改善を目的とする再開発
  • ■区画整理手法を用いた再開発
  • ■発展途上国の再開発
  • ■再開発に関する調査

事業本部

高度な問題解決力によって、再開発をマネジメントします。

事業初動期にあたる準備組合等の運営、及び事業完了までの市街地再開発事業のコーディネーターとして、地権者・行政・民間事業者など様々な関係者間の調整、事業収支の管理、補助金の申請、スケジュールのコントロールなど、事業全体を統括し、着実かつ円滑に事業を推進していきます。

主な業務内容
  • ■再開発事業推進・総合コーディネート
  • ■資金計画作成
  • ■事業計画作成
  • ■権利変換計画作成
  • ■管理運営計画作成
  • ■関係機関協議支援
  • ■補助金申請支援
  • ■権利者合意形成支援
  • ■再開発組合等事務局支援

建築本部

多くの関係者の想いをカタチに変え、夢のある再開発の建築計画を立案します。

計画の初期段階から常にまちづくりの視点に立って、様々な条件と実現性を踏まえた広範な可能性を追求することにより、人々の思いを乗せた夢のある建築計画を立案します。
また、再開発の事業計画との連動を図りつつ、再開発事業を実現へと導く都市計画、設計及び監理の各段階で的確な検討を行い、関係者との合意形成を推進します。

主な業務内容
  • ■都市計画に係るコンサルティング
  • ■建築計画の立案
  • ■建築基本計画作成
  • ■市街地再開発事業等の基本設計、実施設計、監理
  • ■公共公益施設の建替え計画検討
  • ■竣工物件等の長期修繕計画、改修工事設計
  • ■建築確認申請及びその他官公庁申請手続き支援
  • ■補助金申請支援