ﾗｲﾌｻｲｸﾙｺｽﾄ（ＬＣＣ）の考え方は､建物の存続期間に要する総ｺｽﾄを不動産価値面から捉えたものもと建物価値面から捉えたものがあり､定説は定まっていません｡ ここでは､後者の捉え方について概説いたします｡
建物を企画･設計･建築し､その建物を維持管理して､最後に解体･廃棄するまでの､建物の全生涯に要する費用の総額を､建物のﾗｲﾌｻｲｸﾙｺｽﾄ（ＬＣＣ）といいます｡
建築のＬＣＣは､大別すると｢企画･設計ｺｽﾄ｣､｢建設ｺｽﾄ｣､｢維持･管理ｺｽﾄ｣､｢解体･廃棄処分ｺｽﾄ｣から構成されています｡
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