権利変換は､市街地再開発事業の要です｡簡単に言うと､この権利変換を境にして､｢従前の権利｣を｢従後の権利｣に置換えたり､移行したり､または消滅する過程を指します｡
ここで､｢従前の権利｣とは市街地再開発事業を施行する区域内の土地所有者､借地人､建物所有者､借家人､担保権者等の有する権利を指し､｢従後の権利｣とは､再開発ﾋﾞﾙ（施設建築物）の床及びその敷地の権利を指します｡
従前の権利を価格に表したものを｢従前資産｣と言い､同じく従後の権利を価格に表したものを｢従後資産｣と言います｡権利変換では､｢従前資産｣と｢従後資産｣が原則等しくなるように置き換えられなければなりません｡
続きを読む
